Какие Истцы Освобождаются От Уплаты Государственной Пошлины?

Льготы при обращении в районные суды, к мировым судьям — Эти суды относятся к категории судов общей юрисдикции, госпошлина за обращение в которые установлена статьей 333.19 НК РФ. Льготу в виде полного освобождения от уплаты госпошлины при обращении в эти суды имеют:

• Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы (пп.11 п.1 ст.333.35 НК РФ);
• участники и инвалиды Великой Отечественной войны (пп.12 п.1 ст.333.35 НК РФ);
• истцы по искам о взыскании заработной платы (денежного содержания) и иным требованиям, вытекающим из трудовых правоотношений (пп.1 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• истцы по требованиям о взыскании пособий (пп.1 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• истцы по требованиям о взыскании алиментов (пп.2 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• истцы по искам о возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца (пп.3 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• истцы по искам о возмещении имущественного и (или) морального вреда, причиненного преступлением (пп.4 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• стороны — при подаче апелляционных, кассационных жалоб по искам о расторжении брака (пп.6 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• истцы (административные истцы) — инвалиды I или II группы в случае, когда цена иска не превышает 1 000 000 рублей (пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ);
• ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах (если цена иска не превышает 1000000 рублей) (пп.3 п.2 ст.333.36 НК РФ);
• истцы по искам о защите прав потребителей, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей (пп.4 п.2 ст.333.36 НК РФ);
• истцы — пенсионеры, по искам (административным искам) имущественного характера, по административным искам к Пенсионному фонду Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к органам власти, выплачивающим пенсии военнослужащим, когда цена иска не превышает 1 000 000 рублей) (пп.5 п.2 ст.333.36 НК РФ);
• истцы по искам о возмещении вреда (имущественного и морального), причиненного в результате уголовного преследования, в том числе по искам о восстановлении прав и свобод (пп.10 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, — при обращении по вопросам, возникающим в связи с применением законодательства о реабилитации жертв политических репрессий, за исключением споров между этими лицами и их наследниками (пп.11 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• вынужденные переселенцы и беженцы при подаче административных исковых заявлений об оспаривании отказа в регистрации ходатайства о признании их вынужденными переселенцами или беженцами (пп.12 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• истцы при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка (пп.15 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• истцы — по искам неимущественного характера, связанным с защитой прав и законных интересов инвалидов (пп.17 п.1 ст.333.36 НК РФ);
• авторы результата интеллектуальной деятельности — по искам о предоставлении им права использования результата интеллектуальной деятельности, исключительное право на который принадлежит другому лицу (принудительная лицензия) (пп.21 п.1 ст.333.36 НК РФ).

Читать в источнике

Кто освобождается от уплаты государственной пошлины?

Освобождение от уплаты государственной пошлины — 1. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются: 1. прокуроры, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в арбитражные суды в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и (или) общественных интересов; 2.

1. Истцы по искам, связанным с нарушением прав и законных интересов ребенка.2.
2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются: 1.
3. Общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков; 2.

истцы — инвалиды I и II группы.3. При подаче в арбитражные суды исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей.

В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

(Статья 333.37 Налогового Кодекса РФ). Читать подробнее: Арбитражный суд Тамбовской области
Читать в источнике

Когда не нужно платить госпошлину?

Теперь, с Нового года, государственная пошлина не должна уплачиваться, если в налоговый орган документы, необходимые для государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, направлены в форме электронных документов.
Читать в источнике

Кто освобождается от госпошлины в РК?

Госпошлина: кто освобождается от уплаты (К. Кузнецова, делопроизводитель Специализированного межрайонного суда по делам несовершеннолетних г. Астаны)

• Госпошлина: кто освобождается от уплаты
• К. Кузнецова,
• делопроизводитель Специализированного межрайонного суда
• по делам несовершеннолетних г. Астаны

Каждый из нас сталкивался с понятием государственной пошлины при оформлении документов, регистрации сделок, подаче заявлений в суд и т.д. Так что же такое «госпошлина» и существуют ли основания освобождения от ее уплаты? Судебная власть, как и иная бюджетная деятельность, требует значительных материальных затрат.

Часть таких затрат возлагается на юридических и физических лиц, обращающихся за судебной защитой. Это стороны, третьи лица в делах искового производства, а также лица, подающие заявление или жалобу по делам неисковых производств. Суммы, выплачиваемые заинтересованным лицом в связи с производством по гражданскому делу, называются судебными расходами и включают государственную пошлину и издержки, связанные с производством по делу.

Государственная пошлина представляет собой установленный законом обязательный и действующий на всей территории Республики Казахстан платеж, взимаемый за совершение юридически значимых действий либо выдачу документов, в том числе за действия, совершаемые судом по рассмотрению, разрешению, пересмотру гражданских дел, за выдачу судом копий документов.

1. Так, в соответствии со НК РК от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: истцы — по искам о взыскании заработной платы, по искам о взыскании алиментов, по искам о возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца, по искам о возмещении имущественного или морального вреда, причиненного преступлением; организации и физические лица — за выдачу им документов в связи с делами о взыскании алиментов; физические лица — при подаче апелляционных жалоб по уголовным делам, в которых оспаривается правильность взыскания имущественного вреда, причиненного преступлением; истцы — по искам о возмещении имущественного и (или) морального вреда, причиненного в результате уголовного преследования, в том числе по вопросам восстановления прав и свобод; реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, — при обращении по вопросам, возникающим в связи с применением законодательства о реабилитации жертв политических репрессий; физические лица — при подаче в суд заявлений об усыновлении или удочерении ребенка; истцы — при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка; истцы — по искам неимущественного характера, связанным с защитой прав и законных интересов инвалидов; заявители — по делам о принудительной госпитализации гражданина в психиатрический стационар и (или) принудительном психиатрическом освидетельствовании.
2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и мировыми судьями, также освобождаются: общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков; истцы — инвалиды I и II группы; ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах; истцы — по искам, связанным с нарушением прав потребителей.
3. Таким образом, государство предусматривает обширный перечень оснований освобождения от уплаты госпошлины, что способствует обращению граждан в суд для восстановления нарушенных прав.

Читать подробнее: Госпошлина: кто освобождается от уплаты (К. Кузнецова, делопроизводитель Специализированного межрайонного суда по делам несовершеннолетних г. Астаны)
Читать в источнике

Кто освобожден от уплаты госпошлины за регистрацию прав собственности?

Льготы по уплате госпошлины за совершение регистрационных действий в Росреестре Недавняя про льготы при совершении нотариальных действий вызвала большой интерес. Как оказалось, многие не знают, на что они вправе претендовать. Поэтому мы решили продолжить тему льгот и сегодня расскажем, кто освобождается от уплаты госпошлины за совершение регистрационных действий в Росреестре. От уплаты госпошлины освобождаются:

физические лица — ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (основанием для предоставления льготы является удостоверение установленного образца); физические лица, признаваемые в соответствии с Жилищным кодексом РФ, — за государственную регистрацию прав, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (основанием для предоставления льготы является документ, выданный в установленном порядке); физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, — за выдачу документа взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации, а также за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации; физические лица — за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, предоставленные им взамен освобожденных жилых помещений или долей в них в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве; федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления; Центральный банк Российской Федерации в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации.

Данные льготы установлены Налоговым кодексом РФ. Если вам при обращении в госорганы понадобится сослаться на норму закона для получения такой льготы, мы с радостью подскажем. Не пропускайте обновления на нашем сайте. В следующий раз мы расскажем, за какие регистрационные действия не уплачивается госпошлина.
Читать в источнике

Когда ответчик освобождается от уплаты госпошлины?

Нормативные акты : Освободить ответчика от уплаты госпошлины поскольку он является инвалидом — ВАС РФ от 09.12.2004 N С5-7/уз-1476 «О Федеральном законе «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» Освобождаются от уплаты государственной пошлины также общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков, и истцы — инвалиды I и II групп, когда они подают в арбитражные суды исковые заявления имущественного характера и (или) исковые заявления, содержащие одновременно требования имущественного и неимущественного характера, если при этом цена иска не превышает 1 000 000 рублей.
Читать в источнике

Какие лица освобождаются от государственной пошлины по делам рассматриваемым в судах общей юрисдикции?

Как запустить процесс возмещения судебных расходов? — Для того чтобы инициировать компенсирование затрат, связанных с судебным разбирательством, не нужно подавать дополнительные заявления или совершать другие действия. Решение по этому вопросу принимает судья. Сторонам же нужно выполнить простые задачи:

1. Подтвердить все траты платежными квитанциями.
2. Обосновать целесообразность этих затрат.

Если одна из сторон недовольна окончательным вердиктом, она может подать заявление о том, чтобы взыскать судебные затраты. Подавать его можно либо вместе с иском, либо по ходу разбирательства. Если, например, истец захотел подать заявление о взимании издержек по ходу заседания, то сделать это желательно до того, как судья отправится принимать решение.

• Источники:
• Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
• Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям
• Цена иска
• Издержки, связанные с рассмотрением дела

Читать в источнике

Кто освобождается от уплаты пошлины при вступлении в наследство?

Как не платить госпошлину — Платить пошлину должны не все. Согласно действующему налоговому законодательству существуют льготные категории граждан, которые полностью или частично освобождены от уплаты госпошлины при вступлении в наследство, а именно (ст.333.35 НК РФ):

• инвалиды 1 и 2 группы (минус 50% от ставки пошлины на дату оплаты);
• участники ВОВ;
• граждане, которым присвоено звание Героя СССР или Героя РФ;
• кавалеры ордена Славы.

Льгота на уплату пошлины предоставляется только при наличии соответствующего удостоверения, подтверждающего принадлежность наследника к той или иной категории. Пример. После смерти отца дочь унаследовала квартиру, оценочная стоимость которой составила 1 млн.800 тыс.

1. Лица, проживавшие с наследодателем на одной территории (на одном участке, доме, квартире, комнате) до и после его смерти.
2. Наследники жертв политических репрессий или лиц погибших при выполнении служебных обязанностей.
3. Несовершеннолетние лица.
4. Граждане, признанные недееспособными.

Читать в источнике

Кто может не платить государственную пошлину при регистрации юридического лица?

С 1 января 2019 года госпошлину при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно не платить Сообщается, что такая льгота доступна тем, кто подает документы в регистрирующий орган в электронном виде: через сайт ФНС России или Единый портал государственных и муниципальных услуг.

В других случаях представления документов в регистрирующий орган размер государственной пошлины остался прежним: 4000 рублей за регистрацию юридического лица, 800 рублей за внесение изменений в устав и ликвидацию; 800 рублей за регистрацию индивидуального предпринимателя и 160 рублей за прекращение его деятельности.Больше документов и разъяснений по антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.

Дата публикации на сайте: 16.01.2019 Поделиться ссылкой: Читать подробнее: С 1 января 2019 года госпошлину при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно не платить
Читать в источнике

Кто освобожден от уплаты госпошлины за паспорт?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, проживающие в детских домах или интернатах; многодетные матери, удостоенные звания ‘Мать-героиня’, награжденные подвесками ‘Алтын алқа’ и ‘Күмiс алқа’; граждане, пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы.
Читать в источнике

Что надо сделать чтобы не платить госпошлину в суд?

В каком случае не платится госпошлина в суд? — На усмотрение суда от уплаты государственной пошлины может быть освобожден любой истец или ответчик, находящийся в тяжелом материальном положении (ст.333.20; 333.22 НК РФ). Также судья вправе уменьшить ее размер, или предоставить гражданину отсрочку, либо рассрочку (на 1 год) по уплате (ст.333.41 НК РФ).
Читать в источнике

Кто должен оплачивать госпошлину?

У покупателя возникает обязанность об уплате госпошлины. Если в сделке участвует несколько лиц, то госпошлина распределяется пропорционально размеру доли в праве, то есть сумма делиться на всех.
Читать в источнике

Нужно ли платить госпошлину при подаче иска в суд?

Нужно ли платить госпошлину при подаче искового заявления в суд? — Перед обращением в суд, кроме искового заявления или апелляционной жалобы нужно уплатить государственную пошлину (ст.333.19 НК РФ ). При расчете имущественных требований, вначале определяется цена иска, а затем рассчитывается размер госпошлины,
Читать в источнике

Кто платит госпошлину при покупке недвижимости?

Статьи, комментарии, ответы на вопросы : Кто платит госпошлину при продаже недвижимости — Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость (КонсультантПлюс, 2022) Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается.

Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель (пп.3 ч.3 ст.15 Закона о госрегистрации недвижимости, пп.8.1 п.3 ст.333.35 НК РФ). Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Путеводитель по судебной практике.

Продажа недвижимости Сообщением от 21.07.2007 N 7 Управлением регистрационной службы отказано в государственной регистрации права хозяйственного ведения за предприятием Племптицерепродуктор «Верещагинский» (л.д.15). В обоснование отказа Управление регистрационной службы указало, что заявителем не представлено заявление продавца (Тиунова П.С.) на переход права, а также платежный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи.
Читать в источнике

Кто платит госпошлину за регистрацию права собственности?

Росреестр подготовил инструкцию по уплате госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью — Порядок уплаты и размеры госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость регламентированы налоговым законодательством. Уплатить пошлину несложно, но важно сделать это правильно, чтобы платеж попал точно по назначению, и сроки регистрации не затянулись.

1. Размеры пошлины определены в пунктах 21 – 31 ст.333.33 Налогового кодекса РФ и зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости, категории заявителя.
2. По общему правилу госпошлину оплачивает покупатель.
3. Однако, не все действия, связанные с операциями с недвижимостью, подлежат обложению государственной пошлиной.

В каких случаях госпошлина не уплачивается: — при регистрации ранее возникшего права, если оно регистрируется одновременно с переходом права или сделкой об отчуждении недвижимости; — при регистрации арестов недвижимости и их прекращения, ипотеки в силу закона, погашения записи об ипотеке, прекращения прав, в том числе при ликвидации объекта недвижимости, преобразовании (реконструкции) недвижимости, прекращении ограничений (обременений) прав на недвижимость.

Без взимания платы с заявителя осуществляется постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет. Кроме того, есть категории лиц, которые освобождены от уплаты госпошлины. К ним относятся малоимущие граждане, признанные таковыми Жилищным кодексом РФ, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ.

Для регистрации права собственности пошлина взимается в следующих размерах: с физических лиц – 2 000 рублей, с юридических лиц – 22 000 рублей. Для регистрации общей совместной собственности размер платежа не зависит от количества собственников, а зависит только от вида регистрируемого объекта.

• Например, при регистрации квартиры в общую совместную собственность супругов размер госпошлины равен 2000 рублям, причем оплатить может как каждый их супругов по отдельности по 1000 рублей, так и один из них всю сумму.
• При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.

Если покупатели – физические лица, то каждый собственник умножает сумму 2 000 рублей на размер своей доли. Например, квартиру в долевую собственность приобрели два человека, их доли равны 1/4 и 3/4. Первый покупатель должен оплатить госпошлину в размере 2 000 * 1/4 = 500 руб., а второй – в размере 2 000 * 3/4 = 1 500 руб.

Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, например, малоимущий, то пошлина льготника отнимается от общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам. В случае наследования права общей долевой собственности с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере: для физического лица — 2000 рублей.

Иными словами, если свидетельство о праве на наследство выдано 4 наследникам в равных долях (по ¼ доле), то каждый сособственник должен оплатить по 2000 рублей. При этом не важно одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины.

• Если наследство – это земельный участок, то размер оплаты государственной пошлины зависит от категории земельного участка и вида его разрешенного использования.
• Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения — 350 рублей, а за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (земельный пай) — 100 рублей.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова советует: «Если с заявлением для регистрации прав или сделки с недвижимостью заявители обращаются в офисы Многофункционального центра «Мои документы», то уплачивать государственною пошлину лучше после сдачи документов непосредственно в офисах МФЦ с указанием уникального идентификационного номера (УИН)».

При регистрации прав в электронном виде для физических лиц размер госпошлины сокращается на 30% (ч.4 ст.333.35 НК РФ). Подробно ознакомиться с размерами госпошлины за государственную регистрацию прав можно на сайте Росреестра http://rosreestr.gov.ru/ (вкладка «Физическим лицам»- «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» — «Размеры госпошлины за регистрацию прав»).

Также получить консультацию можно по бесплатному телефону колл-центра Росреестра: 8-800-100-34-34. Возврат к списку
Читать в источнике

Сколько стоит регистрация права собственности в Мфц?

Документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке — Чтобы оформить право собственности на квартиру в ипотеке, вам потребуются следующие документы:

• заявление о регистрации права собственности на квартиру(заполняются в Росреестре или МФЦ);
• правоустанавливающие документы на ипотечную квартиру. Это самые важные документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. Комплект документов зависит от основания приобретения права собственности на квартиру. Это могут быть вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности, договор купли-продажи, мены, договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи, договор участия в ЖСК и справка о полной выплате пая. Подробный перечень правоустанавливающих документов в зависимости от основания приобретения права собственности вы сможете найти по ссылкам: вторичное жилье; новостройка.
• для регистрации ипотеки квартиры в силу договора потребуется кредитный договор с банком, закладная, если составлялась, договор об ипотеке и документы, указанные в закладной в качестве приложений (отчет об оценке и т.д.) — оригинал и копия. Кроме того, при регистрации ипотеки в силу договора нужно подать заявление о регистрации ипотеки от залогодателя и от залогодержателя. Если же регистрируется ипотека в силу закона, то для регистрации ипотеки достаточно только заявление от одной стороны (залогодателя или залогодержателя). Кроме того, заявление о регистрации ипотеки по договору об ипотеке, удостоверенному нотариусом, может подать нотариус. Также нотариус может подать заявление о регистрации ипотеки в силу закона по нотариально удостоверенному договору, на основании которого возникает такая ипотека. Также при регистрации ипотеки в силу закона и в силу договора может быть составлена закладная.
• паспорт или иное удостоверение личности заявителя (заявителей); доверенность, если документы подает представитель (оригинал и копия);
• если стороной сделки, заявителем является юридическое лицо, то необходимо представить учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями) — оригинал либо нотариально заверенная копия, или копия, заверенная лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица и копия. Учредительными документами являются устав и учредительный договор (при наличии). Также желательно предоставить свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
• квитанция об оплате госпошлины — оригинал и копия.

Разъясним некоторые термины, которые приведены в настоящей статье. Для начала нужно отметить, что ипотека — это залог недвижимого имущества, то есть обеспечение исполнения обязательства (обычно ипотекой обеспечивается обязательство должника по выплате кредита в пользу банка), однако на практике ошибочно ипотекой называют сам кредитный договор.

• Однако это разные юридические категории: исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом квартиры, иначе называемому ипотекой.
• Вместе с тем, существует 2 вида ипотеки: ипотека в силу договора и ипотека в силу закона.
• Ипотека в силу договора возникает только в том случае, если стороны заключат договор об ипотеке, то есть договор, по которому одна сторона предоставляет другой стороне недвижимость в залог для обеспечения исполнения обязательства по иному договору.

Ипотека же в силу закона возникает без заключения договора ипотеки в случаях, прямо поименованных в законе. Такими случаями являются:

• предоставление рассрочки или отсрочки оплаты стоимости квартиры по договору купли-продажи, то есть если до момента регистрации права собственности покупатель не оплачивает стоимость полную квартиры, в этом случае квартира в силу прямого указания закона находится в залоге продавца. Однако покупатель и продавец могут предусмотреть договоре купли-продажи, что залог не возникает.
• при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
• земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности (праве аренды или субаренды), и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом находятся в залоге у дольщиков с момента регистрации ДДУ.
• жилое помещение, построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих.
• иные случаи, указанные в законе.

То есть во всех перечисленных выше случаях не требуется заключение дополнительного договора об ипотеке. Его заменяет норма закона, устанавливающая ипотеку при наступлении определенных обстоятельств. Теперь разберемся с тем, что такое закладная. Закладная не является обязательным документом при предоставлении имущества в залог.

• а) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
• б) право залога на имущество, обремененное ипотекой.
• Для передачи прав на документарную закладную достаточно отметки о ее новом владельце на самой закладной.

Кроме того, при погашении кредита, владелец закладной обязан поставить на закладной отметку об исполнении обязательств. Данную закладную с отметкой собственник квартиры предоставляет в Росреестр для погашения записи об ипотеке. За регистрацию права собственности на квартиру необходимо уплатить госпошлину.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, поэтому рекомендуем квитанцию прикладывать.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру За регистрацию права собственности на квартиру физические лица уплачивают госпошлину в размере 2 000 рублей, юридические лица — 22 000 рублей. Если квартира приобретается в долевую собственность физических лиц на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 000 рублей, умноженных на размер доли в праве собственности, то есть пошлина делится между всеми сособственниками.

• для физических лиц — 1 000 рублей;
• для организаций — 4 000 рублей.

За регистрацию ипотеки в силу закона пошлина не взимается.
Читать в источнике

Нужно ли платить госпошлину?

Нужно ли платить госпошлину при обращении в суд? — Перед обращением в суд, кроме искового заявления или апелляционной жалобы нужно уплатить государственную пошлину (ст.333.19 НК РФ ). При расчете имущественных требований, вначале определяется цена иска, а затем рассчитывается размер госпошлины. Некоторые категории граждан, при уплате госпошлины, имеют право на льготы.
Читать в источнике

Кому платится госпошлина?

Что такое госпошлина — это денежный сбор, взимаемый за совершение уполномоченными госорганами юридически значимых действий в отношении заявителей. Он уплачивается гражданином или юридическим лицом в бюджет в размерах, установленных законодательством.
Читать в источнике

Когда уплачивается госпошлина?

Согласно статьи 333.18 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина уплачивается при обращении в Конституционный Суд Российской Федерации, в суды общей юрисдикции, арбитражные суды или к мировым судьям – до момента подачи запроса, ходатайства, заявления, искового заявления, жалобы (в том числе апелляционной,
Читать в источнике